[파주시 야당동 아파트] 경기도 파주시 한빛로 70, 502동 경매컨설팅 <2023타경75026> 경기도 아파트 경매

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[경기도 파주시 아파트경매] 경기도 파주시 한빛로 70, <2023타경75026>

경기도 파주시 한빛로 70,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 133.89㎡(40.50평)입니다. 토지면적은 81.08㎡(24.53평)입니다.
사건번호는 2023타경75026이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 877,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 613,900,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경75026 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
소 재 지	경기도 파주시 한빛로 70, 502동 14층1401호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
사건번호	2023 타경 75026	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	877,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.10
최저입찰가	(70%) 613,900,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2023.10.11
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.01.26
경매청구금	133,399,778원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	133.89㎡(40.50평)	토지면적	81.08㎡(24.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	한빛로 70	131121.6 분의 81.0767	81.076㎡ (24.53평)
건물	한빛로 70	14층1401호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 철근콘크리트벽식구조	133.8871㎡ (40.50평)

진행	(입찰33일전)

2024-05-01 유찰

(100%) 877,000,000원

2024-06-05 진행

(70%) 613,900,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트지대 로서 인근에 학교, 공원, 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다 2) 교통상황= 대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 및 야당역(경의중앙선)소재하 는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 지상25층 건물중 14층 1401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 창호: 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태= 아파트(방4, 욕실2, 가족실, 파우더룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중입니 다.
5) 설비내역= 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 광평수의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 로폭 약 35미터, 북측으로 로폭 약 25미터, 서측으로 로폭 약 23미터 내외의 아 스콘포장도로 및 남측으로 로폭 약 15미터의 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(파주운 정지구)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(파 주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02- 25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청 에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 지상 25층 공동주택(아파트)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕. 방4. 욕실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 877,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 133,399,778원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.5. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	451,687,500원	397,684,431원	88.03 %	0.9회
6개월	24건	472,125,000원	402,392,495원	85.17 %	1회
12개월	40건	501,400,000원	403,588,321원	80.44 %	1.2회